{"id":33664,"date":"2024-02-14T16:08:32","date_gmt":"2024-02-14T16:08:32","guid":{"rendered":"https:\/\/montisadvisors.com\/unkategorisiert\/moechten-sie-ihre-immobilie-fuer-die-touristische-vermietung-nutzen"},"modified":"2024-06-07T14:56:36","modified_gmt":"2024-06-07T14:56:36","slug":"moechten-sie-ihre-immobilie-fuer-die-touristische-vermietung-nutzen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/montisadvisors.com\/de\/recht\/moechten-sie-ihre-immobilie-fuer-die-touristische-vermietung-nutzen","title":{"rendered":"M\u00f6chten Sie Ihre Immobilie f\u00fcr die touristische Vermietung nutzen?"},"content":{"rendered":"\t\t
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M\u00f6chten Sie Ihre Immobilie f\u00fcr die touristische Vermietung nutzen?<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\tRechtsgebiet: Immobilienrecht<\/a><\/span>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Derzeit ist es nicht m\u00f6glich, Immobilien f\u00fcr die touristische Vermietung zu nutzen. Im Juni 2022 wurde das Gesetz 3\/22 ver\u00f6ffentlicht, das eine Aussetzung f\u00fcr die Erlangung m\u00f6glicher touristischer Lizenzen f\u00fcr einen Zeitraum von vier Jahren vorsieht.<\/p>\n

Wie erh\u00e4lt man einen Touristenlizenz?<\/strong><\/p>\n

Das ist sehr einfach. Zun\u00e4chst einmal muss die Immobilie bestimmte Bedingungen f\u00fcr die Bewohnbarkeit erf\u00fcllen, einen Energieausweis vorlegen und au\u00dferdem m\u00fcssen bestimmte Dienstleistungen erbracht werden; die typischen Dienstleistungen eines Hotels. Das hei\u00dft, es muss W\u00e4sche vorhanden sein, es muss gereinigt werden und die Immobilie muss st\u00e4ndig gewartet werden.<\/p>\n

Zweitens, der Kauf einer Touristenunterkunft, die derzeit auf Mallorca 3500 \u20ac kostet, wenn man sie 365 Tage im Jahr als Touristenunterkunft nutzen m\u00f6chte, und 900 \u20ac, wenn man sie nur vor\u00fcbergehend f\u00fcr einen Zeitraum von 12 Monaten nutzen m\u00f6chte.<\/p>\n

Wie kann man eine Ferienwohnung melden?<\/strong><\/p>\n

Derzeit gibt es neben dem Inspektionsdienst, der st\u00e4ndig digitale Plattformen \u00fcberpr\u00fcft, einen Briefkasten, \u00fcber den jeder anonym melden kann, dass sich in seinem Geb\u00e4ude beispielsweise eine Ferienunterkunft befindet. Kurz gesagt, es gibt ein Moratorium f\u00fcr die Erteilung von Genehmigungen. Und nur, wenn Sie eine Immobilie erwerben, die bereits eine touristische Lizenz hat, k\u00f6nnen Sie diese Immobilie nutzen und die Lizenz weiterf\u00fchren und sie f\u00fcr touristische Unterk\u00fcnfte nutzen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Beantwortet von: Herr Manuel Montis<\/p>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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