{"id":33563,"date":"2024-02-14T16:08:32","date_gmt":"2024-02-14T16:08:32","guid":{"rendered":"https:\/\/montisadvisors.com\/sin-categorizar\/vill-du-anvanda-din-fastighet-for-sasongsuthyrning"},"modified":"2024-04-18T10:45:09","modified_gmt":"2024-04-18T10:45:09","slug":"vill-du-anvanda-din-fastighet-for-sasongsuthyrning","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/montisadvisors.com\/se\/lag\/vill-du-anvanda-din-fastighet-for-sasongsuthyrning","title":{"rendered":"Vill du anv\u00e4nda din fastighet f\u00f6r s\u00e4songsuthyrning?"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t

Vill du anv\u00e4nda din fastighet f\u00f6r s\u00e4songsuthyrning?<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\tR\u00e4ttsomr\u00e5de: Fastighetsr\u00e4tt<\/a><\/span>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t

S\u00e4songsuthyrning ska inte f\u00f6rv\u00e4xlas med uthyrning av turistbost\u00e4der, som i vilket fall som helst kr\u00e4ver en turistlicens. Ett s\u00e4songshyresavtal definieras i lagen som ett hyresavtal vars syfte \u00e4r att hyresg\u00e4sten inte beh\u00f6ver etablera sig permanent i bostaden. Detta \u00e4r ett mycket tvetydigt begrepp.<\/p>\n

Lagen s\u00e4ger att det finns s\u00e4songskontrakt, till exempel ett kontrakt som hyrs ut f\u00f6r sommars\u00e4songen. Det kan ocks\u00e5 vara ett s\u00e4songsbetonat hyreskontrakt, det typiska som hyrs ut till hotell- och cateringpersonal som reser till en annan \u00f6 f\u00f6r att tillhandah\u00e5lla sina tj\u00e4nster under turists\u00e4songen.<\/p>\n

Man b\u00f6r komma ih\u00e5g att det i Spanien finns en r\u00e4ttslig princip som s\u00e4ger att avtal \u00e4r vad de \u00e4r och inte vad som st\u00e5r i dokumenten.<\/p>\n

Detta inneb\u00e4r att det finns m\u00e5nga avtal som beskrivs som s\u00e4songsbetonade, de ing\u00e5s f\u00f6r en period p\u00e5 11 m\u00e5nader, eftersom man tror att d\u00e5 det \u00e4r mindre \u00e4n ett \u00e5r omfattas det inte av lagen om urbana hyresavtal och de f\u00f6ljdf\u00f6rl\u00e4ngningar som fastst\u00e4lls i lagen. Och detta \u00e4r ett misstag, det \u00e4r ett misslyckande, eftersom praxis visar oss att det finns tusentals kontrakt som en g\u00e5ng undertecknades som s\u00e4songskontrakt f\u00f6r flera \u00e5r sedan och att hyresg\u00e4sterna forts\u00e4tter att bo i huset eftersom de \u00e4r definitiva kontrakt och omfattas av lagen om urbana hyreskontrakt och de f\u00f6rl\u00e4ngningar som fastst\u00e4lls i lagen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t