{"id":34082,"date":"2024-06-03T14:08:32","date_gmt":"2024-06-03T14:08:32","guid":{"rendered":"https:\/\/montisadvisors.com\/sin-categorizar\/comment-proceder-vous-avez-constate-defauts-construction-dans-maison-vous-avez-achetee"},"modified":"2024-06-07T14:48:45","modified_gmt":"2024-06-07T14:48:45","slug":"hur-ska-man-ga-tillvaga-om-man-hittat-byggfel-huset-man-kopt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/montisadvisors.com\/se\/lag\/hur-ska-man-ga-tillvaga-om-man-hittat-byggfel-huset-man-kopt","title":{"rendered":"Hur ska man g\u00e5 tillv\u00e4ga om man har hittat byggfel i huset man har k\u00f6pt?"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t

Hur ska man g\u00e5 tillv\u00e4ga om man har hittat byggfel i huset man har k\u00f6pt?<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\tR\u00e4ttsomr\u00e5de: Fastighetsr\u00e4tt<\/a><\/span>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t

Om du har k\u00f6pt en ny bostad och den har brister \u00e4r det viktigt att veta att spansk lag erbjuder m\u00e5nga garantier. Beroende p\u00e5 vilken typ av fel det r\u00f6r sig om har du olika tidsfrister f\u00f6r att g\u00f6ra anspr\u00e5k:<\/p>

  • F\u00f6r brister som p\u00e5verkar beboelighet, energieffektivitet eller konditionering (inklusive uppv\u00e4rmning) har du ett \u00e5r p\u00e5 dig att g\u00f6ra anspr\u00e5k.<\/li>
  • F\u00f6r brister som p\u00e5verkar konstruktioner, t.ex. golvplattor, \u00e4r tidsfristen tio \u00e5r.<\/li><\/ul>

    Det \u00e4r obligatoriskt f\u00f6r alla byggherrar att teckna en tio\u00e5rig f\u00f6rs\u00e4kring n\u00e4r de p\u00e5b\u00f6rjar byggandet av en ny byggnad, oavsett om det \u00e4r en byggnad eller ett hus, som garanterar t\u00e4ckning f\u00f6r dessa eventuella brister.<\/p>

    Och n\u00e4r det g\u00e4ller k\u00f6p av ett begagnat hus fastst\u00e4lls i civillagen en garanti f\u00f6r dolda fel, den s\u00e5 kallade reparationsgarantin, som m\u00e5ste utnyttjas inom sex m\u00e5nader. Enligt konsumentlagstiftningen kan dessutom, beroende p\u00e5 felet, ett krav ocks\u00e5 st\u00e4llas.<\/p>

    Hur ska du g\u00e5 tillv\u00e4ga i dessa situationer?<\/strong><\/p>

    Oavsett vilka \u00e5tg\u00e4rder du har vidtagit gentemot byggherren eller arkitekten \u00e4r det l\u00e4mpligt att du kontaktar en advokat.\u00a0I allm\u00e4nhet kommer ett expertutl\u00e5tande att uppr\u00e4ttas och p\u00e5 grundval av detta kommer ett anspr\u00e5k att inledas. I detta krav ing\u00e5r inte bara reparation av skadan eller avhj\u00e4lpande av bristerna, utan \u00e4ven utebliven vinst. Detta inneb\u00e4r att ett krav ocks\u00e5 kommer att st\u00e4llas f\u00f6r alla skador som orsakats, till exempel att beh\u00f6va l\u00e4mna fastigheten f\u00f6r att utf\u00f6ra reparationerna eller att tillf\u00e4lligt hyra en ny bostad. Kort sagt kommer de att f\u00f6rs\u00f6ka kompensera dig f\u00f6r alla skador som orsakat dig problem.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t

    Besvarades av: Manuel Montis<\/p>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

    \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t