Sie wollen Ihre Immobilie renovieren oder erweitern? Hier erfahren Sie, wie Sie vorgehen müssen

Wenn Sie eine Immobilie renovieren oder erweitern möchten, ist es wichtig zu wissen, dass je nach Art der Arbeiten die Verfahren und Anforderungen variieren können:

Kleinere Arbeiten: Wenn es sich um kleinere Arbeiten handelt, wie z. B. die Verlegung von Fliesen im Bad oder die Renovierung einer Küche, genügt eine einfache Mitteilung an das Rathaus von Palma, in der der Berater angegeben wird, der die Arbeiten durchführen wird. Die Genehmigung wird dann automatisch erteilt.

Mittelgroße Arbeiten: Wenn die Arbeiten den Abriss von Wänden oder die Schaffung neuer Verteilungen beinhalten, reicht ebenfalls eine Mitteilung an das Rathaus. In diesen Fällen müssen jedoch ein Vermessungsingenieur oder ein Techniker und ein Berater helfen.

Größere Arbeiten: Wenn Sie das gesamte Haus oder die erworbene Immobilie komplett renovieren möchten, benötigen Sie einen Architekten, der das entsprechende Projekt ausarbeitet, um die Genehmigung zu erhalten, bei der auch der Bauunternehmer benannt werden muss. Die Einschaltung eines Rechtsanwalts ist für den Bauvertrag ratsam, in dem Festpreise und Garantien für die ordnungsgemäße Ausführung der Arbeiten festgelegt werden. Darüber hinaus werden Vertragsstrafen für den Fall der Verzögerung oder Nichteinhaltung festgelegt, um Ihre Rechte zu wahren.