¿Quiere rehabilitar o ampliar su propiedad? Aquí le explicamos cómo proceder

Si usted desea rehabilitar o ampliar una vivienda, es importante saber que, dependiendo del tipo de obra, los procedimientos y requisitos pueden variar:

Obras menores: Si se trata de una obra de poca importancia, como el alicatado de un baño o la reforma de una cocina, basta con una simple comunicación al Ayuntamiento de Palma, indicando el consultor que realizará el trabajo. Automáticamente, la licencia será concedida.

Obras medianas: Si la obra incluye el derribo de paredes o la creación de nuevas distribuciones, también es suficiente con una comunicación al Ayuntamiento. Sin embargo, en estos casos, deberá intervenir un aparejador o técnico de grado medio y un consultor.

Obras mayores: Si desea rehabilitar íntegramente toda la vivienda o el inmueble adquirido, necesitará los servicios de un arquitecto que elaborará el proyecto correspondiente para obtener la licencia, donde también deberá designar al constructor. Es aconsejable la intervención de un abogado para el contrato de obra, donde se establecerán precios fijos y garantías para asegurar el buen término de la obra. Además, se incluirán penalidades por retrasos o incumplimientos para garantizar sus derechos.