Haben Sie Angst vor Hausbesetzern in Ihrer Wohnung?

Dies ist ein ernstes Problem in Spanien. Wenn es sich bei dem Eigentümer um eine juristische oder natürliche Person handelt, die als Großgrundbesitzer gilt, d. h. die mehr als zehn Immobilien besitzt, können bis zum 31. Dezember 2024 keine Verfahren zur Beseitigung von Hausbesetzern eingeleitet und keine Räumungen durchgeführt werden.

Sind diese Voraussetzungen nicht erfüllt, wird eine natürliche Person, bei der das besetzte Haus ihr Wohnsitz ist, von der Polizei unverzüglich aus dem Haus entfernt. Dies gilt auch, wenn es sich um einen Zweitwohnsitz handelt.

Um das Eindringen von Hausbesetzern zu verhindern oder sicherzustellen, dass die Polizei tätig wird und Sie unverzüglich entfernt, müssen in jedem Fall mehrere Voraussetzungen und Hinweise beachtet werden. Erstens ist es ratsam, eine Alarmanlage mit Kameras im Haus zu haben. Es ist auch ratsam, jemanden, einen Freund oder einen Vertreter zu haben, der zu Ihrem Haus kommen kann. Wenn es sich bei Ihrem Haus beispielsweise um eine Villa mit Garten handelt, ist es ratsam, einen Gärtner zu engagieren, der in den Zeiten, in denen Sie nicht da sind, regelmäßige Besuche in Ihrer Wohnung macht.

Sofern es sich nicht um eine Dauer- oder Zweitwohnung handelt, ist dies derzeit problematisch und kann ein Verfahren nach sich ziehen, das zwei oder drei Jahre dauern kann.